Costos y Presupuesto
¿Cuánto cuesta una bodega prefabricada? Precio por m² y por tamaño
El precio de una bodega prefabricada de acero se calcula por m². Lo mueven el sistema estructural, el aislamiento, la altura libre, la superficie y lo que incluya la cotización. La tabla da el rango por tamaño, de 200 a más de 3,000 m², con lo que cubre y lo que deja fuera.
Precio de una bodega prefabricada por tamaño
Rangos por obra completa y por m² para bodegas de acero con estructura, cubierta, muros y montaje. Cada renglón es un tipo distinto de bodega, así que el m² sigue a la especificación más que al tamaño: una básica de PTR de 200 m² cuesta menos por m² que una industrial con aislamiento de 1,000 m².
| Tipo de bodega | Superficie | Precio de la obra | Precio por m² |
|---|---|---|---|
| Básica comercial (PTR) | 200 m² | $360,000–$500,000 MXN | $1,800–$2,500 MXN/m² |
| Industrial estándar | 500 m² | $1,100,000–$1,600,000 MXN | $2,200–$3,200 MXN/m² |
| Industrial con aislamiento | 1,000 m² | $2,800,000–$4,500,000 MXN | $2,800–$4,500 MXN/m² |
| Gran nave industrial | 3,000+ m² | Cotización por proyecto | $2,500–$3,800 MXN/m² |
Para naves con instalaciones, oficinas o procesos especiales, el costo se arma por tipo de nave: revisa cuánto cuesta una nave industrial.
¿Qué es una bodega prefabricada?
Una bodega prefabricada es una estructura cuyas partes principales —columnas, vigas, polines y cubierta— se fabrican en taller, bajo condiciones controladas, y se ensamblan en el terreno. A diferencia de la construcción de block o concreto, el grueso del trabajo ocurre fuera de la obra, lo que acorta los tiempos de entrega entre 40 y 60% y reduce el desperdicio de material. La comparación con los demás sistemas está en tipos de naves industriales.
El término abarca desde bodegas modulares para comercio hasta naves de más de 5,000 m² para manufactura, logística o minería, con el acero estructural como material dominante en todos los tamaños. En Sonora, el nearshoring ha sumado demanda de naves que deben estar listas en plazos cortos, y la prefabricación en acero es el sistema que los cumple.
Tipos de bodega prefabricada
La clasificación depende del sistema estructural y del uso:
Bodega de marco rígido (claro libre)
La más usada en la industria: pórticos de acero a dos aguas que cubren hasta 40 m de claro sin columnas intermedias. Ideal para plantas de producción, hangares y almacenes con maquinaria o racks de alta densidad.
Bodega de PTR y vigueta
Más ligera y económica, para claros de menos de 15 m: perfiles PTR como columnas y vigas de menor peralte. Común en almacenes comerciales, talleres y depósitos agrícolas.
Bodega modular expandible
Diseñada para crecer: se instala la primera crujía y se agregan módulos a lo largo o a lo ancho conforme crece la operación. La usan empresas que arrancan y necesitan repartir la inversión.
Bodega con panel sándwich aislado
Lleva paneles con núcleo de poliuretano o lana mineral en muros y cubierta. Hace falta cuando se guardan productos sensibles a la temperatura, se opera con clima o se quiere bajar el consumo de refrigeración en el calor de Sonora.
Materiales de una bodega prefabricada
| Elemento | Material | Función |
|---|---|---|
| Columnas y vigas | Acero ASTM A36 / A572 | Estructura primaria, transmisión de cargas |
| Polines de techo | Polines tipo C o Z | Apoyo de la cubierta, estructura secundaria |
| Cubierta | Lámina galvanizada o Galvalume | Protección contra lluvia y sol |
| Muros | Lámina galvanizada o panel sándwich | Cerramiento lateral, aislamiento opcional |
| Cimentación | Concreto armado f'c 200–250 kg/cm² | Anclaje de columnas al suelo |
| Placas base y tornillería | Acero A307 / A325 | Conexión de la estructura con la cimentación |
En SQ Tech los perfiles y vigas de acero y la lámina galvanizada se especifican con diseño conforme a AISC 360 y soldadura conforme a AWS D1.1. Los sistemas de estructura para cada claro están en estructuras metálicas para bodegas.
Ventajas frente a la construcción tradicional
- Velocidad: el montaje toma semanas, no meses; una nave de 500 m² puede quedar lista en 4 a 6 semanas desde el inicio de la fabricación
- Menor costo por m²: la fabricación en taller baja la mano de obra especializada en sitio y elimina casi todo el trabajo húmedo
- Adaptabilidad: una estructura de acero se amplía, cambia de uso o se reubica con mucho menos costo que una de block o concreto
- Durabilidad: con mantenimiento de pintura anticorrosiva, una bodega de acero pasa de 30 años de vida útil, también en el clima del noroeste
- Control de calidad: la inspección dimensional en taller evita correcciones en obra
- Claros amplios: el acero cubre de 50 a 60 m sin apoyos intermedios
Proceso de fabricación e instalación
Las fases corren en paralelo para acortar el tiempo total:
Cómo pedir una cotización comparable
- Superficie, largo y ancho, y altura libre a la parte baja de la estructura
- Uso: almacén, taller, producción; con racks, montacargas o grúa
- Aislamiento: lámina sencilla o panel sándwich en cubierta y muros
- Si la cotización incluye cimentación, piso, portones e instalaciones, o solo estructura, cubierta, muros y montaje
- Ciudad de la obra, para el flete y el tipo de suelo
Dos cotizaciones solo se comparan si cubren lo mismo: pide el desglose por partida y compara contra la tabla de arriba. Para bodegas de obra, revisa la bodega provisional de obra en acero.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una bodega prefabricada?
Según el rango de referencia 2025 de esta guía, una bodega básica de PTR de 200 m² cuesta $360,000–$500,000 MXN ($1,800–$2,500 MXN/m²); una industrial estándar de 500 m², $1,100,000–$1,600,000 MXN; una con aislamiento de 1,000 m², $2,800,000–$4,500,000 MXN, y arriba de 3,000 m² el m² queda en $2,500–$3,800 MXN/m². Incluye estructura, cubierta, muros y montaje; no cimentación, instalaciones ni permisos.
¿Cuánto cuesta hacer una bodega de 100 metros cuadrados?
La tabla empieza en 200 m²: una bodega básica de PTR de ese tamaño cuesta $360,000–$500,000 MXN ($1,800–$2,500 MXN/m², rango de referencia 2025). No hay renglón de 100 m²; a esa escala el m² suele ser más caro, porque la ingeniería, el flete y el montaje se reparten en menos superficie. Con las medidas exactas te cotizamos el precio firme.
¿Cómo hacer una bodega barata?
Con claros de menos de 15 m, una estructura de PTR y vigueta es la más económica. Ayudan una planta rectangular sin quiebres, lámina galvanizada en lugar de panel donde no hace falta aislamiento, columnas intermedias donde la operación lo permite y un diseño modular que crece por crujías conforme crece la operación, en lugar de construir todo el primer día.
¿Cuánto tiempo tarda en construirse una bodega prefabricada?
Una bodega prefabricada de acero se monta en 2 a 8 semanas según el tamaño, frente a los 3 a 6 meses de una construcción de block. La fabricación en taller corre en paralelo con la cimentación en obra; una nave de 500 m² puede quedar lista en 4 a 6 semanas desde el inicio de la fabricación.
¿Qué materiales se usan en una bodega prefabricada?
Perfiles PTR y vigas de acero A36 o A572 en la estructura principal, polines C o Z como estructura secundaria, lámina galvanizada o Galvalume en cubierta y muros, panel sándwich cuando hace falta aislamiento, y cimentación de concreto armado con placas base y anclas.
¿Se puede ampliar una bodega prefabricada después?
Sí. La estructura de acero admite nuevas crujías a lo largo o a lo ancho, siempre que el diseño original lo haya previsto: conviene decirlo desde la primera cotización para que columnas, cimentación y cubierta queden listas para crecer.
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