Un tejabán metálico es una estructura de cubierta ligera compuesta por columnas de acero, cerchas o vigas de apoyo y lámina galvanizada, sin muros perimetrales o con cerramientos parciales. Su costo en México en 2026 varía entre $350 y $1,200 MXN por metro cuadrado: los tejabanes abiertos simples (columnas y cubierta, sin cerramiento) arrancan desde $350 MXN/m²; los tejabanes semicerrados con muros de lámina en dos o tres lados se ubican entre $550 y $900 MXN/m²; los tejabanes cerrados con portones y acabado comercial pueden llegar a $1,000–$1,200 MXN/m². El precio incluye fabricación e instalación, pero no la cimentación ni las trabes de liga.
Los siguientes rangos corresponden a tejabanes fabricados con estructura de perfiles PTR de acero A-36 y cubierta de lámina galvanizada, incluyendo instalación sobre dados de concreto. No incluyen el costo del terreno ni la preparación del suelo.
| Tipo | MXN/m² | Qué incluye | Uso típico |
|---|---|---|---|
| Tejabán abierto básico | $350–$550 | Estructura PTR, cubierta KR-18 cal.26, sin laterales | Estacionamiento, patio de maniobras |
| Tejabán semicerrado | $550–$800 | Estructura, cubierta KR-18 cal.24, laterales en 1–3 lados | Talleres, almacenamiento con protección de viento |
| Tejabán cerrado con lámina | $800–$1,100 | Estructura, cubierta y muros laterales de lámina completos | Bodega liviana, taller de servicio |
| Tejabán con aislamiento térmico | $950–$1,200 | Todo lo anterior + manta de fibra de vidrio R-13 | Áreas de trabajo en clima extremo |
Para un tejabán semicerrado de 200 m² (20×10 m, altura 4.5 m, laterales en dos lados) con cubierta KR-18 cal.24, el desglose aproximado es:
| Partida | % del total | MXN aprox. |
|---|---|---|
| Estructura (columnas, vigas, contraventeo) | 35–42% | $49,000–$59,000 |
| Cubierta (lámina + polines + fijaciones) | 25–30% | $35,000–$42,000 |
| Laterales (lámina de muro + estructura) | 12–18% | $17,000–$25,000 |
| Cimentación (dados de concreto + anclas) | 8–12% | $11,000–$17,000 |
| Montaje e instalación | 8–12% | $11,000–$17,000 |
Una construcción de block con cubierta de losa para la misma superficie (200 m²) tendría un costo entre 2.5 y 4 veces mayor, con tiempos de obra de 8 a 16 semanas en lugar de 1 a 3 semanas para el tejabán metálico. La diferencia se amplía aún más cuando se considera la flexibilidad: el tejabán puede ampliarse, modificarse o reubicarse; la construcción de block, no.
Para proyectos donde se necesita un espacio completamente cerrado y permanente con mayor resistencia, una bodega prefabricada de acero es la alternativa natural al tejabán cerrado, con mayor vida útil y mejores especificaciones estructurales.
Un tejabán con estructura galvanizada y pintura anticorrosiva de fábrica requiere mantenimiento mínimo durante los primeros 10 a 15 años. Las partidas de mantenimiento habituales son:
El costo varía principalmente por disponibilidad de talleres de fabricación y costos de flete. Las regiones con mayor concentración de fabricantes de estructuras metálicas (Monterrey, Guadalajara, Ciudad Juárez, Hermosillo) tienen los precios más competitivos.
| Región | Factor vs. promedio nacional | Nota |
|---|---|---|
| Norte (Monterrey, Chihuahua, Sonora) | Base | Mayor concentración de fabricantes, precios más competitivos |
| Bajío (Guanajuato, Querétaro, Jalisco) | +5–10% | Buena oferta de talleres, ligero sobreprecio por demanda industrial |
| Centro (CDMX, Estado de México, Puebla) | +8–15% | Costos logísticos urbanos más altos |
| Sur y Sureste (Yucatán, Veracruz, Oaxaca) | +15–25% | Menor densidad de fabricantes especializados, flete mayor |
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